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Colonne di scarico condominiali

Posted on Author Gosida Posted in Antivirus

Nell'ambito di un edificio in condominio di chi è la colonna montante di scarico e di conseguenza chi deve pagare le spese ad essa relative ed in. La braga, situata sotto il wc, è collegata alla colonna montante di scarico la quale​, a sua volta, raggiunge il collettore di raccolta degli scarichi di. NEL condominio ove abito, alcuni mesi or sono si è guastata la colonna di scarico dei bagni che serve i cinque appartamenti dell' ala sud del. In sostanza la proprietà dei tubi di scarico dei singoli condomini si estende fino al punto del loro raccordo con l'innesto nella colonna verticale.

Nome: colonne di scarico condominiali
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In particolare, gli impianti di scarico delle acque usate sono costituiti dalla rete di tubi che servono a smaltire all'esterno del fabbricato o dell'unità abitativa le acque provenienti, dopo l'uso, da lavabi, wc, docce, vasche, lavandini della cucina, ecc. Dopo l'utilizzo, dai vari apparecchi sanitari e dagli elettrodomestici, l'acqua entra nell'impianto di scarico passando per un sifone, e, attraverso le tubazioni, viene convogliata in una braga.

La braga, situata sotto il wc, è collegata alla colonna montante di scarico la quale, a sua volta, raggiunge il collettore di raccolta degli scarichi di tutte le colonne montanti che li convoglia nella rete fognaria alla quale è collegato tramite un sifone.

La colonna montante degli scarichi necessita di una tubazione secondaria di ventilazione cd. Nel caso ci siano condutture di scarico poste a un livello inferiore rispetto a quello della rete fognaria per esempio le condutture di scarico provenienti dalle cantine , queste verranno convogliate in una fossa biologica che, una volta colma, viene svuotata attraverso l'impiego di una pompa che spinge le acque nere nella fognatura esterna.

Smaltimento delle acque di scarico Le acque sporche rivenienti dalle colonne di scarico verticali dell'edificio, vengono convogliate, attraverso le condotte sub orizzontali, all'esterno del fabbricato e quindi smaltite nell'impianto fognario pubblico. Le acque reflue domestiche e le acque piovane devono essere smaltite in sistemi di scarico separati e possono essere canalizzate congiuntamente solo all'esterno dell'edificio, secondo quanto stabilito da regolamenti e procedure di installazione nazionali e locali.

L'importanza della sent.

Secondo il condominio, essa doveva essere, considerata bene di proprietà esclusiva del singolo condomino. I giudici di legittimità non furono dello stesso avviso, confermando la sentenza del Tribunale di primo grado Trib. Il recente reuirement della Cassazione: la braga non è condominiale Secondo la Cassazione sent.

Smaltimento delle acque di scarico Le acque sporche rivenienti dalle colonne di scarico verticali dell'edificio, vengono convogliate, attraverso le condotte sub orizzontali, all'esterno del fabbricato e quindi smaltite nell'impianto fognario pubblico. Le acque reflue domestiche e le acque piovane devono essere smaltite in sistemi di scarico separati e possono essere canalizzate congiuntamente solo all'esterno dell'edificio, secondo quanto stabilito da regolamenti e procedure di installazione nazionali e locali.

La colonna montante di scarico di un edificio condominiale convoglia le acque di scarico, provenienti dalle unità immobiliari di proprietà esclusiva, per consentire il getto nella fossa biologica condominiale, o, comunque, nella fognatura pubblica.

In questo contesto, la colonna montante di scarico deve essere considerata senza dubbio parte integrante dell'impianto fognario condominiale, e, quindi, una parte comune. Il condominio è responsabile dei danni causati all'appartamento di un condomino da infiltrazioni derivanti dalla parte della fognatura condominiale che arriva sino al punto di innesto con la fognatura stradale, mentre non è responsabile dei danni causati alla rete di fognatura esterna al condominio stesso Corte App.

Ripartizione delle spese: Ai sensi dell'art.

Chi dovrà pagare le spese di sistemazione della colonna ed i danni? Risponde Andrea Tolomelli, presidente dell' Alac di Bologna.

Occorre anzitutto premettere che, l' impianto di scarico fognario è un bene condominiale ai sensi dell' articolo c.


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